Русские Гавайи – форум русскоязычной общины

Разве это разумно - кнечно разумно, они же хотят сделать на Вас деньги. Вы забываете, что США - это капиталистическая страна, и капитаоист будет желать обобрать Вас, ну и Вы не лыком шиты - Вы тоже должны стремиться его обобрать...У меня друг вывихнул руку недавно, ему счет пришел почти на 6 тыс. долларов, врач с ним занимался от силы минут 10...+рентген...

Оля, Америка- страна тысячи возможностей.

Не о евро я знала с самого начала, что-то там произойдет нехорошее. Внутреннее чувство не обманешь

Ну и если логически порассуждать, с какой стати страны лишили себя возможности, контроля денежной массы пусть даже в своей стране? Должно быть какое-то объяснение этому? Кто-то что-то видимо этим странам пообещал или шантажировали их. Темнемение спланировать трудно на долгосрочный период, если кто-то не хочет учавствовать в этой игре, он будет ломать все планы.

В основе этого лежит закон бесконечно возрастающих потребностей. оченьтрудно отказать себе в том, к чему привык, ну примерно так, как заставить вас смотерть черно-белый РЕКОРД и ездить на Москвиче в отпуск дикарем в КРЫМ (где много сочных фруктов и надо запасаться витаминами на год ). То есть приходится потреблять все больше и больше, а хочется еще больше, а НТП непрерывно снижается, вот этои ведет под видом всяких махинаций к раздуванию необеспеченной денежной массы.

Хочу в связи с этим задать вам вопрос. Задаю его гипотетически и открыто - всем будет интересно посмотреть эту финансовую раскладку.

Предположим, я хочу купить нормальный средний дом на семью из четырех человек. И, предположим, у меня есть 100 тысяч накоплений. На что я могу рассчитывать? Могли бы вы разумно подробно расписать здесь какие придется делать ежемесячные выплаты.
Это выплаты банку,
это страховка дома,
это страховка кредита, так?
Налог на недвижимость есть?
Свет, вода, кабель, телефон и т.д.
Что-то еще наверное городу надо платить?
В доме будут какие-то эксплуатационные расходы: кран заменить, крышу подлатать и т.д. Это тоже надо учитывать, из какой средней суммы в год надо исходить?

С другой стороны будут какие-то льготы по налогам, какие?
На Гавайях сейчас что-то приплачивают тем, кто покупает дом впервые, так?

Кредитная история - более 10 лет, ни одного прокола, постояное использование кредитных карт с месячным балансом более 2 тысяч. Суммарные максимальные балансы по карточкам доходили до 30 тысяч (было время на год предлагали 0%).

Отдавать на первый взнос все 100 тысяч неправильно. Рекомендуется иметь на счету сумму, исходя из полугодовых расходов, верно? По моим прикидкам выплаты за дом будут больше 3 тысяч плюс расходы на еду. Значит надо на всякий случай держать на счету около 30 тысяч. Поэтому на первый взнос можно пустить только 70 тысяч из 100.

Что вы можете тут рассказать-нагадать? Что можно купить и сколько это будет в месяц стоить?

AK,

К сожалению, не отвечу на ваш запрос. Пишу медленно на русском, провела 2 часа только за ответом на ваш запрос, а он пропал при отправке.
Обидно, но другими 2 часами я уже не располагаю. Обратитесь к профессионалам, кто занимется недвижимостью, только выбирайте опытных, те кто вам все по полочкам раскладет. Плюсов очень много, если только планируете владеть недвижимостью на более долгий срок.

Извините, но в чем вы меня обвиняете??? Не я, а Вы увешали весь сайт рекламными объявлениями о вашем:
профессиональном риэтерстве
профессионалом приготовлении налоговых деклараций высокой категории

Это мой или ваш пост?
http://russian-hawaii.ru/4room/viewtopi ... ght=#18451


В разделе "Полезные ссылки" ваше объявление висит?
http://russian-hawaii.ru/?div=3
Русскоговорящий агент по недвижимости. Добро пожаловать на Гавайи! Буду рада помочь советом и проконсультировать по поводу покупки недвижимости на Гавайях, а также обсудить наилучшие для вас варианты исходя из ваших желаний, потребностей и возможностей. Звоните 808-358-1342, буду рада знакомству и звонку. Светлана.

Я обратился к вам с самыми простыми вопросами, смысл которых узнать реальные ежемесячные расходы, которые придется нести в случае покупки дома. И какие налоговые вычеты существуют для покупателй домов. А вы в ответ откровенно ХАМИТЕ.

В раздел "полезные ссылки" это я сам разместил - туда может разместиться любой русскоговорящий бизнес или профессионал бесплатно.

Я сегодня просматривала vacation rentals на Оаху (дом, который можно было бы по приезду снять на несколько месяцев с мебелью и прочими удобствами на первое время). И нашла вот такой вот вариант:
5 Bed/5 Bath in Kailua - 60,000/моnth
http://www.vrbo.com/145787

Фиг знает, сколько он стоит. Думаю, в райoне 5 миллионов

Если бы он хоть один день в году был сдан за эту сумму - http://www.vrbo.com/145787 но судя по календарю никакого интереса снимать за эту сумму ни у кого нет.

Цену залупили не по-божески, конечно. Что-то мне подсказывает, что её не мешало бы поделить на 2 и получится более приближенная к реальности сумма.
Плюс, на такого рода товар желающих найти в принципе гораздо сложнее, чем обычные 2-3х бедрумные дома.
Но сам факт! 60 тысяч

Из плана Даллеса:

И лишь немногие, очень немногие будут догадываться или даже понимать, что происходит. Но таких людей мы поставим в беспомощное положение, превратим в посмешище, найдем способ их оболгать и объявить отбросами общества. [/quote]

В плане Далласа ничего подобного не было как и как про спаивание, одурманивание населения и про уничтожение народа россии и самой страны как государства. Это написал писатель если не ошибусь Алесксеев в своей книжке, затем оттуда цитаты выдергивались и публиковались уже у других. А сейчас этот миф активно используетс нашими Гебешниками.

про бездомных-не поедут. им здесь ничего не светит. ребята привыкли жить на халяву, а штат выплачивает деньги и дат купоны и мед-ослуживание только Hawaiian residence. те. им тут два года надо самим прожить. поэтому тут не так много черных и выходцев с сакрамента и сиээтла. я имею ввиду вэлферистов, не нормальных людей.

Милая olja!

Не все разделяют ваше мнение. "Идеальная для инвесторов" квартира и сегодня не продана:
http://www.zillow.com/homedetails/87-12 ... 4845_zpid/
отчего ее владелец горе-инвестор впал в глубочайший ЗАПОЙ.

И есть с чего запить. Где же найти дурака, готового выложить за ЭТО 85 тысяч, если точно такой же соседний "апартамент" продается всего за 33 тысячи:
http://www.zillow.com/homedetails/87-12 ... 5412_zpid/
но даже за такие деньги он наФИГ никому не нужен. Тут с горя не только запьешь...

Vasil, кажется именно вы до хрипоты доказывали, что лучшего жилья в "380 шагах от пляжа" (ваш КОЗЫРНОЙ аргумент) и "всего за 85 тысяч" не бывает. Вас даже не смущало, что дом сделан из аллюминия, вы утверждали, что это неважно:

http://russian-hawaii.ru/4room/viewtopi ... &start=135

Вот ваш уникальный ШАНС - то же самое и всего за смешные 33 тысячи. У вас, отъезжающего в Америку на ПМЖ, такая смешная сумма должна лежать наготове. Почему не слышно вашего радостного хлопания в ладоши?

Рус ссалка так чгожь мне не пить да еще и салом не закусывать когда все глобусоведы на другой стороне шарика.
Взгляни на Price History, сопоставь хоть даты, где я и где завтра. Потом с горя тоже хлопни стопарь.

Ну тем нременеие "Изливания" уже привели к первым отставкам.. Никола, я удмаю , что первая цель - это было поссорить всех дург с другом... И то удалось.. все только и гворят про Виклис...http://top.rbc.ru/politics/03/12/2010/509337.shtml