Русские Гавайи – форум русскоязычной общины

Внимание Инвесторы.
Дешевая квартира на западной стороне Оаху
Леасе холд апартмент $85000, но открыт, для покупки Фее симпле + $29,000
Недавно отремонтировали 2 спальни 1 ванна.
Этот комплекс – расположен на расстоянии один блок до берега, общественного транспорта, парка, близко к бензоколонкам и продуктовым магазинам. У квартиры есть вид на океан и открытая тандемная стоянка.
Квартира, в настоящее время арендуется за 1200$ в месяц. Арендная плата 1 года, истекает 31.03.2011

Nikolai

А район можно поточнее указать? И внешний вид дома можно посмотреть? Площадь квартиры также хотелось бы узнать.......

87-122 Helelua St. Nanakuli, HI,, 666 sq f
http://s12.radikal.ru/i185/1005/5b/07963971c7c3.jpg
Nikolai

мне нравится что дом не из небоскребов! Меньше платить каждый месяц за уход за домом. В этих небоскребах жить все-равно что на кварире. Огромные деньги платить нужно.
Какое у кого мнение по этому поводу. В каких домах лучше покупать квартиры?

ето жилие не для для жизни а для инвестиции

Почему не для жизни?
У меня были бы деньги, незадумываясь купила бы.

Ну не могли хотя бы 667 футов сдалать

Price sq/foot Living: $127.63... И НЕ СТРАШНО
ВООБЩЕ ТО ЭТО ИНТЕРЕСНЫЙ РАЙОН ДЛЯ ИНВЕСТИЦЫЙ С ОКОНЧАНИЕМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДИСНЕЙЛЕНДА И ОТКРЫТИЯ ВЕСТ КАМПУСА УНИВЕРИТЕТА, В СЛЕДУЮЩИЕ ДВА ГОДА Я ОЖИДАЮ ПОДЪЕМ НА РЕНТ АПРТМЕНТОВ В ЭТОМ КОМПЛЕКСЕ

Можно еще несколько уточняющих вопросов?

"Леасе холд" и "Фее симпле" - как это звучит по-русски, или пишется по-английски. Я, например, не очень часто покупаю дома, чтобы с лета угадывать значения таких терминов.

А кто владелец, разве не вы? Вы посредник?

Из чего сделан дом, на вид из дерева или обшит досками?

Почему квартира выставлена на продажу? Если все так выгодно, какая причина?

Кому-то деньги наверное понадобились срочно. Или еще более выгодный вариант нашли на мейлоне

А вот меня заинтересовали common expencies...

Я ВЛАДЕЛЕЦ. ПРОДАЮ ЧЕРЕЗ РЕЕЛТОРА
ЗАНИМАЮСЬ ПОКУПКОЙ САМОГО ДЕШОВОГО ЖИЛЬЯ ПОСЛЕ БАНКРОТСТВА-ЭТО КАК ПРАВИЛО УБИТЫЕ КВАРТИРЫ, ПРОИЗВОЖУ ЕВРОРЕМОНТ И ЧУТЬ НАКИНУВ СВОЙ ИНТЕРЕС ВЫСТАВЛЯЮ ОБРАТНО НА РЫНОК. ДЛЯ МЕНЯ ИНТЕРЕСНЕЕ ПОКУПАТЬ КАК МОЖНО ДЕШЕВЛЕ ТАК КАК Я НЕ ДЕЛАЮ ДЛИННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ. lease hold ПОДРАЗУМЕВАЕТ ЧТО ТЫ ПОКУПАЕШЬ ЛИШЬ КВАРТИРУ А СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ У ТЕБЯ В АРЕНДЕ. ПРИ ДОЛГОМ ВЛАДЕНИИ БОЛЕЕ ВЫГОДНО ИМЕТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТИ ЧТОБЫ ОГРАДИТЬ СЕБЯ ОТ ВОЗМОЖНЫХ ПЕРЕСТОЕК НА ЭТОЙ ЗЕМЛЕ.
ЗДАНИЕ 3Х ЭТАЖНЕЕ С БЕТОННЫМ ФУНДАМЕНТОМ, МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ. ОБЛИЦОВАННО АЛЮМИНИВЫМИ ЛИСТАМИ И ШТУКАТУРКА НА ТОРЦАХ. ЗДАНИЕ ВЫСТРОЕНО В СЕЙСМИЧЕСКОЙ ЗОНЕ СО ВСЕМИ ПЕРМИТАМИ.

МАНТИНАС ВКЛЮЧАЕТ ГАЗ,ВОДА,2 ПАРКОВКИ,ТВ 49 ПРОГАММ,МУСОР,ЛАУНДРИ, СЕКЬЮРИТИ НОЧЬЮ-$394 В МЕСЯЦ
ЕЛЕКТРИЧЕСТВО СВОЕ
leasehold $140 В МЕСЯЦ ИЛИ -$29.000 НО СРАЗУ

А в конкретном нашем случае lease hold на сколько лет подписан? И возможны ли перестройки в период действия lease hold?

МОЙ ЛИЗ ДО 25 ГОДА И НИ ЧЕГО ПЕРЕСТРАИВАТЬСЯ НЕ БУДЕТ ТАК КАК ПОЧТИ 95% КОМЛЕКСА ВЫКУПИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ И ЗАСТАВИТЬ ИЛИ УГОВОРИТЬ СОТНЮ РАЗНЫХ ЛЮДЕЙ СНОСИТЬ ИХ ЗДАНИЕ И СТРОИТЬ НОВОЕ ВИДИТСЯ МНЕ НЕ РЕАЛЬНЫМ