Русские Гавайи – форум русскоязычной общины

Такой вопрос Гавайцам. Вполне возможен переезд в США. Думаю по климату на Гавайи. Я могу либо продать свой дом в Москве и купить дом на гавайах. Либо сдать его здесь в аренду, а на Гавайах снять. Сдать здесь я могу за 5000$. Что посоветуете?

Армен
Конечно же сдавать в России и на эти деньги снимать в США.
1. Вы не рискуете что в случае не устройства вам будет некуда вернуться - вернее вы конечно можете продать дом но это все лишние сложности.
2. Вы можете всегда сделать дауншифтинг - скажем вы можете продать 300 метровую квартиру в Москве и купить 300 метровую квартиру в Гонолулу. Второй вариант вы можете сдавать в Москве за 5000 и снимать аналогичную за 5000 в Гонолулу. + у вас есть возможность в случае надобности снять скажем за 2000-3000 и разница пойдет "на жизнь".
3. Прежде чем покупать арендуя вы можете присмотреться лучше к местному рынку и определиться в каком районе вам больше нравится.

Спасибо, логично. А что можно снять на семью из трех человек за $2000? И можно ли на оставшиеся 3 нормально жить там. Со страховкой и т.п.

Армен
www.hicentral.com
Теоретически все можно.

Спасибо за ссылку, но мне трудно понять, что мне подходит. Весь мой переезд исключительно для будущего моего ребенка, поэтому мне хотелось бы знать в каком районе лучшие школы для детей. Если не трудно.

Должен быть рейтинг школ - поищите в гугле. В Гонолулу по крайней мере от дайунтауна и до Даймод Хэда все школы хорошие. Хотите можете отдать в частную школу Punahou - где учился Обама -там обучение порядка 20 000 долларов в год.

I like to share with you this link:

http://activerain.com/blogsview/2445705 ... st-schools

_________________
Полная база недвижимости по Оаху, Гавайи, Мауи
http://elena.roud.prudentiallocations.com/

Hawaii Russian Speaking Realtor with
Locations, LLC
Гавайи мой дом с 1994 года и я вам помогу их полюбить

За двадцать лет рент увеличился вдвое , цена на недвижимость тоже.

http://listings.hicentralmls.com/SearchDetail/Scripts/PrtBuy4/PrtBuy4.asp

Рент сдается очень быстро. Если клиент попросит я такойже список Вышлю перед приездом (в личку ) . Часто могут попросить подтверждение дохода в Америке. Поэтому многие мои покупатели предпочитают для начала купить небольшое кандо.

_________________
Полная база недвижимости по Оаху, Гавайи, Мауи
http://elena.roud.prudentiallocations.com/

Hawaii Russian Speaking Realtor with
Locations, LLC
Гавайи мой дом с 1994 года и я вам помогу их полюбить

Цена жизни на Гавайях не дешевая. Если Вы еще это не слыхали, то Гавайи одно из самых дорогих для жизни мест в Америке. Американский Нью-Йорк выше № 37 не подвинулся, но в рейтинге оказалось еще одно дорогое место в США — Гонолулу, Гавайи (№ 47). http://est.ua/press/news/foreign/show/article_id/47867


Хватит ли кому либо $5000 в месяц ... ?? многим хватит , но это зависит от того к какому уровню жизни Вы привыкли.

Рент как раз одна из самых дорогих статей расхода на Здесь редко случается чтобы електричество входило в стоимость рента . На разных Гавайских Островах стоимость электричества разная , в среднем на Оаху она составляет $120- $250 в месяц. Это выше чем на материке , но здесь вам не надо будет платить за отопление .

Цены на продукты так же здесь Выше чем на материке .. так как все сюда привозится с материка.. В Общем картина ясна, за жизнь в раю надо платить .. поэто я часто слышу что качество построек на материке Выше чем здесь .. Мне кажется что жизнь здесь на много проще чем где либо по совсем другим параметрам.

_________________
Полная база недвижимости по Оаху, Гавайи, Мауи
http://elena.roud.prudentiallocations.com/

Hawaii Russian Speaking Realtor with
Locations, LLC
Гавайи мой дом с 1994 года и я вам помогу их полюбить

Елена, вам нужно работать популяризатором Гаваев среди остального населения планеты Земля.
Очень хорошо и правильно все расписываете.

Спасибо Лене.

Да уж.. Елена -самая загадочная фигура гавайского форума..

Привет всем!

Недавно тоже начал проникаться мыслью о переезде в Рай
Из-за бОльшего количества работы в первую очередь рассматривается Оаху.

Само собой скорее всего, когда таки решусь (конец этого, начало следующего года), сперва рентану что-нибудь.
Однако ради интереса решил поразглядывать квартиры и дома.

Интересует только Fee Simple, никаких Lease и т.п.

Среди относительно недорогих квартир бросилось в глаза Waianae. Уж очень много их там выставлено и уже долго не продаётся.

В чём подвох, Waianae недавно затапливало или что-т ещё?

У меня также сложилось впечатление, что остров Оаху небольшой, миль 30 по диагонали, т.е. из любой точки можно без труда комьютить в Гонолулу.

Или это не так?

Оаху (гав. O'ahu) — третий по величине и наиболее населённый остров Гавайского архипелага. На нём расположен город Гонолулу — столица штата Гавайи (США). Площадь острова, включая прилегающие малые острова, составляет 1545,3 км². Наибольшая протяжённость острова — 71 км, наименьшая протяжённость — 48 км. Длина береговой линии — 366 км. По территории Оаху протекает длиннейшая река архипелага — Кауконахуа (53 км)[1].
Остров являлся местом съёмок известных телесериалов «Остаться в живых» (Lost), «Гавайи 5-0», фильма «Пёрл-Харбор» и ряда других произведений.
Виртуальная копия острова представлена в компьютерных играх Test Drive Unlimited и Test Drive Unlimited 2.

Не могу назвать себя экспертом по недвижимости Оаху, но скажу свое мнение
По местным меркам Waianae - это глушь, край цивилизации, дальше некуда. На бензин (чтобы комьютить в обитаемый центр) потратишь больше чем заработаешь (грубо говоря).
Т.е. люди с доходами в Waianae не селятся - они могут позволить себе что-то поближе и попрестижнее, а людям с низкими доходами Waianae не интересно уже по другим причинам.

опять же, на стоимость недвижимости сильно влияет локальная инфраструктура - наличие поблизости приличных школ, детсадов, магазинов и подобного. Если за любой мелочью нужно комьютить в Гонолулу - врядли это слишком здОрово.